התיק של בנייני
המגורים כולל ארבעה בניינים בגובה בינוני עם 1,161 יחידות
שקרובות להשלמה; אתר הפרויקט של שמונה אקרים בניוארק כולל תוכניות לפתח 4,200
יחידות מגורים
ניו יורק, 5
במאי 2021, (GLOBE NEWSWIRE) :
Madison Realty Capital,
חברת השקעות פרטיות בנדלן משולבת במלואה שמתמקדת באסטרטגיות השקעה במניות וחוב,
הודיעה היום שהיא העניקה הלוואה של 395 מיליון דולר ל-Accurate
Builders & Developers עבור תיק של נכסים שכולל שלושה בתים רב משפחתיים כמעט גמורים
שנמצאים בבאיון, רריטן ולינדן, ניו ג'רזי, וכוללים 1,161 יחידות קרובות לסיום
ופרויקט של שמונה אקרים שנמצא באתר של מה שהיה האצטדיון של הברז בניוארק, ניו
ג'רזי, שכולל תוכניות לפתח 4,200 יחידות מגורים.
"העסקה הזאת משקפת
את היכולת של Madison Realty Capital לספק פתרון מימון מורכב היברידי ללווה
באיכות גבוהה בכל המחירים וכל השלבים של מחזור החיים של הפרויקט, מרכישת הקרקע,
פיתוח מהיסוד וההשכרה", אמר ג'וש זיגן, מייסד שותף
ומנהל ההשקעות של Madison Realty Capital. "אנחנו שמחים להרחיב את הקשרים שלנו
עם ג'ק קלוגמן מ-Accurate Builders & Developers
ולעבוד עם עיריית ניוארק בפרויקט המלהיב היחיד בדורו הזה שמועיל להתעוררות הכלכלית
של מרכז העיר ויביא אפשרויות דיור באיכות גבוהה שמאוד נחוצות לתושבים החרוצים של
ניוארק. באיון, רריטן ולינדן הם מיקומים אטרקטיביים מוכווני תחבורה עם ביקוש גובר
לאפשרויות דיור להשכרה באיכות גבוהה".
הפרטים של התיק של שלושה
פרויקטים רב משפחתיים כמעט גמורים הם כלהלן:
- הבניין הרב משפחתי
עם ארבע קומות ברריטן מציע 276 יחידות סטודיו, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה,
20 מהן יחידות של דיור בר השגה, ושירותים יוקרתיים, כמו מרכזי כושר, חצרות,
ברביקיו וחניון. ההשכרה של הנכס הזה כבר מתבצעת.
- בלינדן, הנכס
להשכרה עם ארבע קומות יציע 234 יחידות סטודיו, חדר שינה אחד ושני חדרי שינה
עם גישה לשירותים מהרמה העליונה כולל חצרות, בריכה, מרכזי כושר, דק על הגג
וחדר משחקים לילדים. ההשכרה של הנכס הזה צפויה להתחיל בקיץ.
- הפרויקט בבאיון
כולל שני נכסים רב משפחתיים עם חמש קומות עם תמהיל של 651 יחידות סטודיו, חדר
שינה אחד ושני חדרי שינה ויציע שירותים מהרמה העליונה כולל דק על הגג, שוער,
מרכז לחיות מחמד, ספא, בריכה על הגג, מכון כושר ומרפסות בחוץ. ההשכרה של
הבניינים צפויה להתרחש בסוף 2021 וברבעון הראשון של 2022, בהתאמה.
הפרויקט של שמונה אקרים
בניוארק כולל תוכניות לפתח 4,200 יחידות מגורים כחלק מקהילה בתוכנית אב שתיבנה
בתשעה שלבים שמאפשרת ללווה לפתח את הנכסים במשך הזמן ולהפיק כסף מהנכסים כל אחד
בנפרד בשותפות עם עיריית ניוארק. פרויקט הפיתוח מהיסוד יכלול 200 יחידות של דיור
בר השגה, עד 3,000 מקומות חניה, לפחות 10,000 רגל רבוע של אירוח/ קמעונאות יעד (destination
retail), חללי עבודה משותפת לעסקים קטנים, יזמים ופרילנסרים ושטח ירוק
שנגיש לציבור. שאיה אקרמן מ-Meridian Capital Group
ארגנה את מימון הרכישה של העסקה הזאת.
אודות Madison Realty Capital
Madison Realty
Capital (MRC) היא חברה להשקעות פרטיות בנדלן מניו יורק שמתמקדת
באסטרטגיות השקעה במניות ואג"ח עם משרדים אזוריים בשווקים חשובים כולל לוס
אנג'לס ודאלאס. MRC, שהוקמה ב-2004, סגרה
עסקאות של בערך 14 מיליארד דולר במגזרי הרב משפחתיים, קמעונאות, משרדים, תעשייה
ומלונות. החברה מנהלת השקעות בארצות הברית בשם בסיס משקיעים גלובלי. MRC היא
חברה משולבת במלואה עם יותר מ-60 עובדים בכל התחומים של נדלן: השקעות, פיתוח
וניהול נכסים. בין יתר התארים בענף, MRC
נכללה ברשימה היוקרתית "Power 100" של שחקני הנדלן בעיר ניו יורק של Commercial
Observer ומוזכרת
בעקביות כאחת המלוות לבנייה המובילות בענף.
למידע נוסף, עקבו אחרינו
בלינקדין
או בקרו באתר www.madisonrealtycapital.com.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה
שים לב: רק חברים בבלוג הזה יכולים לפרסם תגובה.