פרקליטת התובעים: פוטנציאל פיצוי בעשרות מיליוני ש'
בחוזה שנחתם בין רוכשי דירה בקומפלקס מגורים רחב ידיים בראשון לציון – לבין החברה הציבורית 'אספן-גרופ' –
צוין כי החברה מתחייבת לרשום את זכויותיהם בנכס - עד 12 חודשים מהמועד בו הדבר יתאפשר.
צוין כי החברה מתחייבת לרשום את זכויותיהם בנכס - עד 12 חודשים מהמועד בו הדבר יתאפשר.
בנוסף חויבו בעלי הדירות בתשלום של 1.5% מערך הדירה – לצורך הוצאות משפטיות בגין הרישום,
וכן חתמו על סעיף המחייב אותם לפצות את החברה בערך של 10% משווי הדירה על הפרה יסודית של החוזה.
וכן חתמו על סעיף המחייב אותם לפצות את החברה בערך של 10% משווי הדירה על הפרה יסודית של החוזה.
לדברי עוה"ד מיכל נבון, המייצגת את בעלי הדירה – עד היום, כ-6 שנים לאחר מתן האפשרות לרשום הנכסים בטאבו –
לא ביצעה 'אספן-גרופ' את הרישום – ובשל כך נגרם לכל בעל נכס בקומפלקס נזק המוערך בין 150-250 אלף שקלים -
בשל ירידת ערך.
לא ביצעה 'אספן-גרופ' את הרישום – ובשל כך נגרם לכל בעל נכס בקומפלקס נזק המוערך בין 150-250 אלף שקלים -
בשל ירידת ערך.
לדברי עוה"ד נבון, מדובר בהפרה יסודית של הסכם המכר מצד 'אספן-גרופ' – ועל כן עליה לפצות את הרוכשים
בפיצוי דומה לזה שהיא עצמה דרשה מהם – בערך של 10% משווי הנכס.
בפיצוי דומה לזה שהיא עצמה דרשה מהם – בערך של 10% משווי הנכס.
לטענת עוה"ד נבון, הועדה המקומית בעיריית ראשון לציון הערימה קשיים רבים על בעלי הנכסים,
בניסיונותיהם לרשום את הנכסים כחוק – לאחר שהפרצלציה במתחם בוצעה.
בניסיונותיהם לרשום את הנכסים כחוק – לאחר שהפרצלציה במתחם בוצעה.
לטענתה, בקומפלקס הדירות בו נמצא הנכס, המשתרע על 9 בניינים - קיימות עשרות דירות אשר מצבן דומה.
אם תביעתם של בעלי הנכס תתקבל – עשויות להיות מוגשות עשרות תביעות דומות נגד 'אספן-גרופ'–
העלולות להסתכם בפיצויים בלמעלה מעשרה מיליון שקלים.
העלולות להסתכם בפיצויים בלמעלה מעשרה מיליון שקלים.
התביעה נדונה בימים אלה בביהמ"ש השלום בתל אביב.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה
שים לב: רק חברים בבלוג הזה יכולים לפרסם תגובה.